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          上半場收官!8成地塊封頂!寧波土拍單日攬金超255億元!

          2021-05-26 18:36:12|來源:新浪樂居
          摘要|

          5?月26日,寧波上半場土拍落幕,15宗地塊總攬金超255億元。除下應、姜山和一宗鎮海的安置地塊外,其余12宗地塊全部封頂價成交,更有不少地塊開拍十分鐘內直沖頂價,激烈程度可見一般,房企拿地意愿十分強烈。

          上半場收官!8成地塊封頂!

          接下來,來細數今日土拍大戰5宗最!

          1、成交單價最高的是海曙區鄞奉片區地塊,最終成交樓面價約為26978元/㎡,自持9400㎡租賃住房建筑面積,鄞州城投力壓群雄,一舉奪下。

          2、拿地最多的綠城,共攬下江北、北侖、奉化的4宗地塊,總拍地金額超82億元。

          3、成交總價最高的北侖霞浦通山未來社區地塊,由綠城競得,總價近30億元,樓面地價約為8357元/㎡,競配7600平人才房。

          4、自持比例最高的依舊是綠城拿下的奉化江口街道蔣葭浦村住宅三號地塊,自持租賃住房建筑面積達11700㎡。

          5、競配人才安居房最多的地塊是保利拿下的奉化西圃村九號地塊地塊,競配人才安居房達11100平。

          資金之多,參與度之高,討論之熱烈,是前所未有的。

          現在讓我們細細回顧下土拍直播現場的那些閃光點。

          上午場

          · 海曙區鄞奉片區地塊是作為本土的第一宗出讓地塊亮相的,9點開拍,不到10分鐘就達到了封頂價,在將近3個半小時后,12點24左右最終被鄞州城投樓面價26978元/㎡,自持9400㎡租賃住房建筑面積的價格拿下,并同時刷新了該板塊的最高地價!鄞州城投在這宗地塊的表現中也是拿出了勢在必得的氣勢。 

          · 江北區JB19-05-02a(童家1#)地塊更是在開拍的2分鐘內直達封頂價,該地的熱度用火爆兩字描述都不未過,最終被佳源以成交樓面價12438元/平+10900平人才房競得。

          · 江北區姚江新區地塊、錦屏街道時代廣場南側地塊、鎮海區駱駝街道地塊都在開拍不到10分鐘內達到封頂價,北侖霞浦通山未來社區也在開拍不到30分鐘內達到封頂價,變現不俗。

          · 北侖濱江新城核心啟動區C區塊地塊、鄞州區下應宅地雖沒到封頂價但也同樣是較高的溢價率拿下。

          下午場

          這方唱罷,那方登場,下午土拍依舊火熱。

          榮安&德信聯合體豪擲45億元力奪海曙長樂東和鄞州區東錢湖兩宗地塊。

          綠城同樣在下午場表現不凡,以總價27億元拿下奉化2宗寶地。

          除此之外的3宗地分布于鄞州、奉化和鎮海,分別被越秀、保利和侖江奪下。


          另外,明日寧波還有14宗地塊即將出讓。


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