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          閉眼買好房|熱勢當紅 恒威·悅賓灣究竟有何魅力?

          2021-06-08 16:04:23|來源:樂居
          摘要|

          ??樂居買房訊  天貓好房“618熱力好房節”現已啟動,活動以“好房,好價,好服務”為主題,旨在打造便捷選好房、優惠買好房的專業平臺。

          ??其中,“好價”以“1元秒殺1平方”為主打活動,在主要城市天貓好房頻道開通1元店,囊括眾多品質過關、品牌過硬的優選好房項目,由天貓好房官方提供大額補貼,切實讓利購房群體。

          ??今天讓我們一起看看恒威·悅賓灣,在板塊、交通、價格、戶型、配套等維度的實際情況,供廣大購房者參考。 

          ??區域概述

          ??恒威·悅賓灣踞于余姚副中心、泗門前灣新區,片區內擁有泗門鎮政府、謝氏故居、汝湖公園,行政服務、文化、商業、教育等各類配套齊全。

          ??據悉,前灣新區將啟動新區外聯公鐵干線工程,新開工十一塘高速、余慈中心連接線、G228庵東至梨洲快速公路、滬嘉甬跨海高鐵,還有杭甬高速復線、杭州灣跨海二通道公鐵兩用橋、s1、s2寧波杭州灣城際列車……隨著前新灣區的萬億規劃政策出臺、區域不斷發展,恒威·悅賓灣區域價值愈加凸顯。

          ??板塊概述

          ??恒威·悅賓灣位于泗門版塊,泗門位踞于杭州、寧波、上海三大都市幾何中心位置,是杭州灣灣區城市的重要組成之一,先后被評為全國文明鎮、國家衛生鎮、全國百強鎮等,發展可期。

          ??目前在建杭甬高速復線將在2021通車,屆時直達杭州、寧波、上海十分快速和便捷……得天獨厚的區位優勢,泗門已然成為大灣區的后花園。

          ??另外,由于寧波樓市調控加碼,限購圈擴大,圈外的余姚優勢更加明顯。

          ??交通出行

          ??恒威·悅賓灣附近暫無地鐵可供出行。但根據《浙江省都市圈城際鐵路近期建設規劃》,寧波至余慈城際鐵路二期工程為余姚至慈溪段,自蕭甬線余姚西引出,出站后向北經過余姚市、慈溪市,至通蘇嘉甬鐵路慈溪高鐵站,后向北終至前灣新區。未來,余姚至慈溪十分便利。

          恒威·悅賓灣究竟有何魅力?

          ??恒威·悅賓灣附近有光明路口站、塘后小學站、古塘車站、古塘站、審批中心站、中央名府站、大沽塘路口站等多個公交站,路線有泗門103路泗門105路、余姚512路、余姚502路、302路(301路)內環、余姚539路、可直達古塘車站、小曹娥鎮政府、泗門文化藝術中心、高鐵余姚北站等等。

          ??恒威·悅賓灣位于泗門黃金主軸329國道,串聯北侖、鄞州、慈溪。南北主干道光明路,貫穿泗門繁華區域,出行十分便捷。

          ??生活配套

          ??教育上,恒威·悅賓灣周邊5公里范圍內有多所學校,其中距離塘后小學僅300米左右,泗門鎮中心小學1.5公里,泗門鎮第二小學3.7公里,另外還有余姚市第四職業技術學校、臨山鎮志遠學校、臨南小學、泗門鎮湖北小學、朗霞小學等等。

          ??醫療上,恒威·悅賓灣5公里范圍內有多所醫院和衛生服務站,其中距離余姚市第四人民醫院僅900米,另外還有泗門鎮社區衛生服務中心、后塘河社區衛生服務站、泗門鎮第二社區衛生服務站、大廟周村社區衛生服務站等等。

          ??商業上,恒威·悅賓灣附近有萬安商廈、華聯商廈、興泗商場等多家商場,并規劃約1.4萬方時尚商業步行街,滿足日常購物需求。

          ??另外,恒威·悅賓灣附近還有汝湖公園、泗北公園、古塘公園、塘后公園等等多座公園,還配套近1.3萬方濱水公園,約2萬方生態園林景觀,生態環境優越。

          ??性價比

          ??恒威·悅賓灣踞于余姚副中心、緊鄰泗門鎮政府、謝氏故居,周邊行政服務、文化、商業、教育等各類配套齊全,地段優勢顯而易見。

          ??在同片區,在售新房不多。與市場同類型定位項目比,恒威·悅賓灣均價約10000元/㎡,頗具價格優勢。據悉,恒威·悅賓灣周邊中昂·耀江華府在售均價約9000元/㎡(房源不多),附近二手房悅湖灣均價約8800元/㎡,相比之下,恒威·悅賓灣性價比較高。

          恒威·悅賓灣究竟有何魅力?

          ??再者,恒威·悅賓灣由恒威品牌地產打造,地處泗門主軸光明路上,有一定保值性。在限墅令大環境下,城墅愈發減少,恒威·悅賓灣推出75-142㎡洋房和175、188㎡別墅,戶型選擇多樣,既能滿足剛需購房者,也能滿足改善置業者,比較迎合市場需求。

          ??如今的泗門主城區,各類配套愈加醇熟,生態環境優越,宜居性強,片區內價格還有一定上漲潛力。

          ??戶型分析

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          恒威·悅賓灣究竟有何魅力?

          110㎡戶型

          ??四室兩廳兩衛設計,經典四葉草戶型,四個臥室分布在四個角落,私密性極高。獨立玄關可設計鞋柜用來收納,美觀和實用皆備。三開間朝南,南北通透,餐客廳一體,直通南向陽臺,主臥套房設計,配備獨立衛浴間,起居方便,還有南向飄窗設計,視野開闊。南次臥通陽臺,方便晾曬衣物,北次臥靠近公衛起居方便,書房在廚房一側,空間設計靈活,可以做臥室,也可做儲藏間。整體戶型空間利用率極高,適合二孩家庭或者三代同堂家庭居住。

          ??項目亮點

          ??恒威·悅賓灣位于余姚副中心、緊鄰泗門鎮政府、謝氏故居,周邊行政服務、文化、商業、教育等等配套齊全。項目不僅規劃約1.5低容積率,還配置約1.4萬方時尚商業步行街,近1.3萬方濱水公園,約2萬方生態園林景觀,居住環境十分優越。


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