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          閉眼買好房丨緊鄰銀泰城、上林坊商圈 融創江濱之城熱銷中!

          2021-06-09 09:30:12|來源:樂居
          摘要|

            樂居買房訊  天貓好房“618熱力好房節”現已啟動,活動以“好房,好價,好服務”為主題,旨在打造便捷選好房、優惠買好房的專業平臺。

          ??其中,“好價”以“1元秒殺1平方”為主打活動,在主要城市天貓好房頻道開通1元店,囊括眾多品質過關、品牌過硬的優選好房項目,由天貓好房官方提供大額補貼,切實讓利購房群體。

          ??今天讓我們一起看看融創江濱之城,在板塊、交通、價格、戶型、配套等維度的實際情況,供廣大購房者參考。 

          ??區域概述

          ??融創江濱之城位于慈溪中心城區。慈溪長三角城市群核心城市的定位,讓慈溪迎來了發展的契機。目前,片區內有銀泰城、杭州灣環球酒店、浙師大附屬慈溪實驗學校、慈溪人民醫院等等,生活配套齊全。

          ??據悉,通蘇嘉甬鐵路線規劃設立慈溪北站,構建慈溪對接上海、杭州、寧波等等城市“1小時交通圈”快速交通路網,另外還有杭甬高速復線、寧波城際鐵路、滬甬跨海大通道等重磅規劃,慈溪中心城區的區域價值不斷凸顯。

          ??另外,由于寧波樓市調控加碼,限購圈擴大,圈外的慈溪優勢更加明顯。

             

          ??板塊概述

          ??融創江濱之城位于慈溪滸山,滸山街道位于慈溪中心城區,是慈溪市人民政府的駐地,慈溪市政治、經濟、文化中心,是目前慈溪市城市化程度最高、三產服務業最發達、人口密度最大、人口流動性最強的街道。

          ??目前,片區內有滸山中學、滸山街道實驗幼兒園,杭州灣環球酒店,生活氣氛濃厚。另外,據悉三北市場預計6月開工改造,未來將形成上林坊、解放街、三北市場、銀泰城大商圈。

          ??目前,該板塊尚處于價格洼地,頗具優勢的地理區位,具備極高的規劃價值,慈溪滸山愈加成為宜居之地。

          ??交通出行

          ??軌道交通:融創江濱之城目前周邊暫無地鐵可供出行。據《慈溪市“十三五”重大建設項目規劃》,寧慈城際鐵路從鎮海新城沿途經過澥浦、龍山、掌起、觀海衛至慈溪客運中心,此外,未來寧波至余慈城際鐵路二期也將從蕭甬鐵路引出,向北延伸37公里至杭州灣新區,這條鐵路也將與寧波至慈溪城際交匯。未來,從慈溪城區出發,至寧波市區、余姚城區及杭州灣新區都可選擇乘坐城際鐵路,十分便利。

          ??公共交通:融創江濱之城距離江濱之城站僅190米,另外還有環球大酒店、繁星票務站、人民保險公司站、滸山街道站、中央大廈站等等,路線有慈溪11路、慈溪17路、慈溪91路、慈溪890路夜班、機場大巴慈溪線、慈溪3路、慈溪6路、慈溪298路,可直達峙山文化廣場、環球中心、協和醫院、慈溪南站、余姚北站、庵東汽車站等等。

          ??自駕:融創江濱之城緊鄰城市主干道滸山路和環城南路,以及教場山路、新城大道、南二環路、三北大街,三縱三橫交通路網,無縫對接慈溪各個城區,適合自駕出行。

          ??生活配套

          ??教育上,融創江濱之城距離慈溪市南門小學僅600余米、距離慈溪市第三實驗小學僅700米,浙師大附屬慈溪實驗學校2.5公里,其他還有西門中學、慈溪市第四實驗小學、鳴山小學、慈溪潤德小學、慈溪陽光實驗學校、橫河實驗小學、慈吉小學、慈溪市三山高級中學、慈吉中學、滸山鎮中學小學、新城中學等等,另外融創江濱之城還自建約4900㎡幼兒園,就學便利。

          ??醫療上,融創江濱之城距離慈溪市紅十字醫院、慈溪市第六人民醫院僅1公里左右,距離慈溪人民醫院僅1.9公里,其他還有慈溪圣愛醫院、慈溪市第七人民醫院、慈溪橋城醫院、宗漢醫院、溫州醫科大學附屬慈溪醫院、慈溪市中醫院、慈溪城東醫院、明峰醫院等等。

             

          ??商業上,融創江濱之城自帶11萬方大體量商業配套,距離上林坊商圈僅約1公里,距離銀泰城近僅900米左右,其他還有萊迪時尚購物廣場、城隍廟商城、淘鋪時尚購物廣場、博洋智谷廣場、華侖商城、保利MALL、吾悅廣場、慈溪愛琴海購物公園、興城廣場、慈溪財富中心國際購物廣場等等。

          ??另外,融創江濱之城緊鄰慈溪母親河滸山江,南靠峙山公園和峙山文化廣場,生態環境十分優越。

          ??價格現狀

          ??融創江濱之城位于慈溪滸山,總建筑面積達80萬方,緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、背依峙山公園,地段優勢明顯。在同片區,在售新房不多,且相比其他城區,尚處于價格洼地。

          ??目前融創江濱之城高層均價14000-18000元/㎡,據悉,旁邊在售新盤融創慈瀾府高層和洋房精裝均價24000-32000元/㎡,附近二手房富麗灣景苑均價也達到了14000元/㎡,相比之下,融創江濱之城性價比較高。

          ??價格潛力

          ??融創江濱之城由品牌房企融創中國打造開發,還引入高端綠城物業,連續8年獲得全國第三方滿意度第一的綠城物業,以保障業主后續生活的舒適度。

          ??據悉,融創江濱之城共規劃123-240㎡高層,三房、四房設計,不僅適合剛需,也適合改善,比較迎合市場需求。

          ??如今的慈溪主城區,各類配套愈加醇熟,生態環境優越,宜居性強,片區內價格還有一定上漲潛力。

          ??戶型分析

          ??156㎡三房兩廳兩衛設計,三開間朝南設計,約11.5米面寬,采光通透明亮,客廳和次臥直通南向陽臺,視野開闊明亮,寬敞陽臺不僅可以用于晾曬,還可以放置洗衣機等生活用品,更多儲物空間讓居室更加整潔和舒適。廚房空間很大,洗切燒操作臺分布合理流暢,餐廳直通北向陽臺,景觀視野開闊。主臥套房設計,配備獨立衛浴間,起居方便,還有步入式衣帽間,收納功能強大。南次臥通陽臺,視野開闊明亮,平時的晾曬衣物很方便,旁邊就是公衛,起居舒適。北次臥靈活性很高,不管是做書房、臥室還是做儲藏間都很合適,而且房門朝向過道一側,避免了餐客廳的噪音影響。整體來說,該戶型活動空間開敞,空間利用率較高,適合一家三口居住。

             

          ??項目亮點

          ??融創江濱之城由品牌房企融創中國打造開發,地處慈溪主城區,總建筑面積達80萬方,自配11萬方大體量商業配套,緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、峙山公園、浙師大附屬慈溪實驗學校,地段優勢明顯,生活配套齊全。項目規劃123-240㎡高層,居住環境十分優越。


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