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          閉眼買好房丨濱海新城文教圈 世外旭輝城高層在售!

          2021-06-09 09:36:21|來源:樂居
          摘要|

            樂居買房訊  天貓好房“618熱力好房節”現已啟動,活動以“好房,好價,好服務”為主題,旨在打造便捷選好房、優惠買好房的專業平臺。

          ??其中,“好價”以“1元秒殺1平方”為主打活動,在主要城市天貓好房頻道開通1元店,囊括眾多品質過關、品牌過硬的優選好房項目,由天貓好房官方提供大額補貼,切實讓利購房群體。

          ??今天讓我們一起看看世外旭輝城(備案名:世外城),在板塊、交通、價格、戶型、配套等維度的實際情況,供廣大購房者參考。 

          ??區域概述

          ??世外旭輝城(備案名:世外城)位于前灣新區,前灣新區作為長三角的“幾何中心”,地段優勢顯而易見。

          ??目前,片區配套逐漸成熟,擁有杭州灣跨海大橋、沈海高速、杭州灣高速環線、以及建設中的杭甬高速復線、杭州灣通用機場等交通設施,未來,開車可直達長三角黃金圈。還有世紀金源購物中心、杭州灣醫院、李寧體育園、國家濕地公園、方特主題公園、海皮島,從衣食住行到吃喝玩樂,生活所需皆可滿足。

          ??隨著前新灣區的萬億規劃政策出臺、眾多重大規劃的落地,從產業到交通,從教育到醫療,各項城市配套都在不斷升級完善,世外旭輝城(備案名:世外城)區域價值愈加凸顯。

             

          ??板塊概述

          ??世外旭輝城(備案名:世外城)位于前灣新區濱海新城,濱海新城是寧波杭州灣新區“十三五”時期重點建設的城市核心區,預計到2022年,濱海新城啟動區塊將基本完成整體建設。

          ??如今的濱海新城已有大批民生配套逐漸落成,科技信息、產業、商業和文教都有了一定規模的發展,區域內文教系統密集分布,從幼兒園到中學,都聚集在此,尤其是寧波前灣上海世界外國語學校(在建)的落址,使得版塊受關注度極高。

          ??未來,濱海新城將主要建設發展企業總部、研發中心、文化公園、商業綜合體、商務樓宇、高端教育、高端居住、文化娛樂等形態與設施,進一步完善配套。

          ??優越的地理位置,豐富的生活配套,濱海新城已經成為眾多購房者的青睞之地。

             

          ??交通出行

          ??軌道交通:世外旭輝城附近暫無地鐵可供出行。根據《浙江省都市圈城際鐵路近期建設規劃》,寧波至余慈城際鐵路二期工程規劃線位自蕭甬線蜀山站引出,經杭甬客專余姚北站、慈溪客運南站至新城大道站,終于杭州灣站,可能選線位為自蕭甬線余姚西引出,出站后向北經過余姚市、慈溪市,至通蘇嘉甬鐵路慈溪高鐵站,后向北終至杭州灣新區。未來,前灣新區至余慈、寧波都十分便利。

          ??公共交通:世外旭輝城距離綠地海灣站僅460米,濱海七路臨時站僅700米,另外還有濱海小學站、濱海小學南站、方太理想城站,路線有慈溪杭州灣新區101路、杭州灣新區160路、杭州灣新區109路,可直達農貿市場、蘋果公司、歐洲工業園、杭州灣總站等等,出行便捷通暢。

          ??自駕:世外旭輝城位于濱海新城海墾路與海牧路交匯處,緊鄰主干道濱海七路、金源大道,無縫對接各個城區,適合自駕出行。

          ??生活配套

          ??教育上,世外旭輝城旁邊就是寧波前灣上海世界外國語學校(在建)、且距離杭州灣新區濱海小學僅700米左右,距離杭州灣新區世紀城實驗小學(北校區)1.8公里、鎮海中學(杭州灣分校)僅2.1公里,其他還有卓識商學院、杭州灣新區初級中學、杭州灣新區海韻小學、慈溪杭州灣中等職業學校等等。

          ??醫療上,世外旭輝城距離寧波市杭州灣醫院(三甲醫院標準)僅4.7公里、距離庵東中心衛生院新城分院僅4公里,另外還有醫養小鎮(在建)、海星村衛生服務站、江南村衛生服務站、杭州灣新區社區衛生服務中心、慈溪鮑堯坤醫院等等。

             

          ??商業上,世外旭輝城距離世紀金源購物中心僅2.7公里,還有利時廣場、南洋風情商業街、教育主題商業街區(在建)、歐陸風情街、石庫門商業街(在建)、星級酒店四季青藤酒店、南苑商旅酒店、恒元大酒店,購物便利。

          ??另外,世外旭輝城近方特主題公園、海皮島、港灣湖(在建)、夢之湖(規劃)、陸中灣江、李寧體育公園、杭州灣新區中心湖公園等等,生態環境十分優越。

          ??價格現狀

          ??世外旭輝城位于前灣新區核心,近世紀金源購物中心、寧波前灣上海世界外國語學校(在建),地段優勢明顯。

          ??在同片區,在售新房較多,相比寧波市六區,前灣新區尚處于價格洼地。

          ??與市場同類型定位項目相比,目前世外旭輝城高層均價約13300元/㎡,頗具優勢,據悉,旁邊在售綠地海灣項目均價13500元/㎡,中南綠地云堤項目13000元/㎡,附近二手房杭州灣世紀城均價達到了10000元/㎡,相比之下,世外旭輝城性價比較高。

          ??價格潛力

          ??世外旭輝城由均瑤集團和旭輝集團兩大巨頭聯合打造,地處前灣核心啟動區,旁邊就是寧波前灣上海世界外國語學校(在建),文教系統密集分布,教育配套優勢明顯。

          ??據悉,世外旭輝城規劃建面約85-170㎡高層,三房、四房多種戶型設計,不僅適合剛需,也適合改善,比較迎合市場需求。

          ??如今的前灣新區,各類配套逐漸醇熟,生態環境優越,宜居性強,片區內價格還有一定上漲潛力。

          ??戶型分析

          建面約95㎡

             

          ??三室兩廳兩衛設計,戶型方正,三開間朝南設計,客廳和次臥直通南向陽臺,視野開闊明亮,廚房U型設計,中間留有大面積空間用于走動,洗切燒操作合理流暢,主臥套房設計,配備獨立衛浴,起居方便,還有步入式衣帽間,收納功能強大,南面還有飄窗,景觀視野開闊。餐客廳一體,活動空間寬敞明亮,書房朝北,旁邊就是公衛,靈活性很高,可以做書房,也可以做臥室,次臥通陽臺,晾曬方便,而且房門朝向過道一側,避免了餐客廳的噪音干擾,整體來說,該戶型空間利用率較高,居住舒適度不錯,適合一家三口居住。

          ??項目亮點

          ??世外旭輝城由均瑤集團和旭輝集團兩大巨頭聯合打造,創新 “學校、社區、商業一體化”綜合體模式,將菁英學校、商業街區、品質住區三者有機融合,項目地處前灣核心啟動區,旁邊就是寧波前灣上海世界外國語學校(在建),文教系統密集分布,附近還有杭州灣醫院、世紀金源購物中心、海皮島景區、李寧體育公園,居住環境十分優越。



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