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          鄞州陳婆渡東地段控規(YZ09-04-h3地塊)局部調整批后公布!

          2021-06-20 23:11:39|來源:鄞州區自然資源和規劃分局
          摘要|

          ??一、規劃調整背景

          ??原規劃編制時,本次調整地塊處于已批未建的狀態,原控規將其作為現狀用地進行考慮,并未對地塊周邊綠地進行明確管制。由于種種原因,地塊未進行建設,目前該地塊考慮作為安置房用地重新供地出讓。因此,需要結合當前規劃要求,對地塊周邊道路及河流綠化用地進行明確,保障規劃的合理合法性。

          ??綜合考慮以上情況,特組織編制《寧波市鄞州區陳婆渡東地段(YZ09)控制性詳細規劃(YZ09-04-h3地塊)局部調整論證報告》。

          ??二、調整范圍

          ??本次調整范圍:東至寧南南路,南至中蕙路,西至規劃道路、北至橫塘河,主要涉及原控規中YZ09-04-h3地塊。

          鄞州陳婆渡東地段控規(YZ09

          ??調整范圍圖

          ??三、調整內容

          ??將YZ09-04-h3地塊北側20米沿河綠帶和東側防護綠帶作為獨立用地留出,新設用地編號YZ09-04-h4和YZ09-04-h5。YZ09-04-h3地塊用地面積約2.88公頃,YZ09-04-h4地塊用地面積約0.32公頃,YZ09-04-h5地塊用地面積約0.32公頃。YZ09-04-h3地塊容積率2.50,建筑密度30%,綠地率30%。

          ??四、圖紙

          ??調整前規劃用地圖

          鄞州陳婆渡東地段控規(YZ09

          ??調整后規劃用地圖

          鄞州陳婆渡東地段控規(YZ09


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